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浅谈工程造价全过程管理

2019-06-13 00:06:38 现代营销·经营版 2019年7期

曹兵

摘 要:改革开放以来,随着我国市场经济体制发展的需要,变革计划经济时期概预算定额管理体制,深入推行一工程量清单计价模式和工程造价全过程管理模式的体制改革已经成为我国社会发展以及对接国际发展的迫切要求。而在现实实践确遇到了诸多的难题导致工程造价全过程管理模式推行进度极为缓慢,造成了社会财富的巨大浪费。对此,本文依据工程造价全过程管理根据不同阶段运用不同的管理控制办法的?#29616;?#20998;别从投资决策、设计、招标投标、施工、竣工等五个阶段进行了工程造价控制与管理对策。

关键词:工程造价;全过程管理;内涵;优化对策

工程造价简单来说是指工程从筹建到交付使用整个过程内所花费的所有费用,工程造价全过程管理是基于这个所有费用的一项动态、复杂、综合、科学系统的管理活动,相比较而言,国内工程造价管理体系?#23545;?#33853;后于国外诸如美国日本等发达国家的工程造价管理。如何?#34892;?#30340;控制工程每个阶段环节的造价费用,实现最合理化的造价,关系着经济效益和社会效益的最大化,反映出我国工程建设发展的实际水平,是与深化供给侧结构性改革目标相一致的管理模式,因此,开展工程造价全过程管理的专题研究,在我国工程建设领域以及社会发展建设都具有重要的现实價值。

一、投资决策阶段工程造价管理

投资决策阶段是整个工程造价管理的起始,主要内容包括工程项目建议书和可行性研究,常见问题主要体现为,这一阶段与设计、招标投标阶段被称为施工实施开始前项目的前期工作阶段,长期以来,项目工程造价管理普遍忽视前期工作阶段造价管理,而把主要精力集中在施工阶段。造成前期工程咨询单位不能够独立、公正、科学的进行投资估算。因此,我们要重视投资决策阶段各主要工作内容,科学合理的选择投资项目,准确客观地进行可行性研究分析,详细定义项目建设标准、规模、选址,在工程?#38469;?#21644;设备应用上要适用原则,兼顾先进与经济性。与此同时,做好项目建设编制投资估算,这是工程项目经济效益分析的重要依据,要做好相关的审查评估工作。

二、设计阶段工程造价管理

设计阶段大体包括最终决策后的初步设计投资概算及其随后的设计主体包括?#38469;?#35774;计和施工图设计等的投资费用概算和预算活动。设计阶段工程造价管理可操作性差的突出特点使得造价管理在设计阶段大多处于失控状态。?#31185;?#32536;由,一方面由于设计责任归属关系使得国内设计人员较多的侧重于?#38469;?#35774;计,设计保守,基本不会去考虑经济成本问题。另一方面源?#26434;?#35774;计人员或者设计单位为了盲目追求安全保守以及设计收费利益的问题。对此,构建一个建设单位、设计单位、政府部门三方责任主体造价控制沟通机制和工作方法是解决当前设计阶段失控状态的关键和必然选择。?#28909;?#25919;府部门将经济性审查列入工作监管?#27573;В?#21152;快标准制定和推广,还?#28909;?#35774;计单位既要重?#24433;?#20840;和?#38469;?#22240;素,同时也要重视设计阶段经济因素,树立高质量高标准服务理念,改进设计方式。

三、招标投标阶段工程造价管理

招标投标阶段工程造价管理控制强度和效果直接作用于工程项目产品价格的形成,影响其价格的走势,对构建和完善建筑产品市场价格机制具有至关重要的价值。其阶段工程造价管理常见的问题具体表现为部分业主为了赶工期,选择在发包条件不成熟时进行招投标行为,与此同时,评标方法的不完善导致恶性竞争频繁出现,不仅扰乱了正常市场价格,还会对后续施工操作带来质量隐患。对此,要认真编制全方位科学的招标文件,加强对投标单位的资格审查,引用工程量清单计价模式,编制详细工程量清单,高度重视?#24335;?#26102;间增值转化关系,创新评标方法,注重对?#38469;?#26631;和投标报价的评审管理。

四、实施阶段工程造价管理

实施阶?#25105;?#31216;为正式施工阶段,当前我国项目工程实施阶段工程造价管理主要体现为施工前理论的“全方位”以及施工阶段的不一致问题,此外,在项目实施过程中,工程造价设计修正调整缺乏规范化流程,造成设计变更事后算账的问题出现,由此出现结算超预算,导致前期阶段准备的特别是招投标的无效性。对此,要从以?#24405;?#20010;方面进行造价控制,其一,提高工程造价管理人才?#28216;?#27700;平,强调管理人才的思想素质以及专业素质;其二,规范合同管理,发挥合同管理在施工阶段造价管理的关键性制度作用。其三,深刻?#40092;?#36896;价、工期、工程质量三者关系作用,严把材料设备价格关;其?#27169;?#31361;出重视设计变更管理的正规化;其五,监理?#28216;?#30340;管理问题,?#28909;?#30417;理?#28216;?#23545;于全过程工程造价管理的正负影响等等,重点在于把监理工作贯穿于项目建设全过程中来。

五、竣工验收阶段造价管理

竣工阶段工程造价管理主要内容包括以?#24405;?#20010;方面,第一,做好竣工资料的收集整理工作,认真核对好合同条款,为后续合同审核决算做好准备工作;第二,认真做好隐蔽工程验收记录工作,重视变更设计和签证的审查工作;第三,作为审计人员,要具有吃苦耐劳、深入一线现场进行全工?#35848;?#36394;审核的职业素养,这对于工程造价管理来说是要比时候工程结算审计控制效果要突出的多。

结语

工程造价全过程管理是运用现代信息?#38469;酢?#32463;济学原理、统计学、管理学、法学等跨学科的综合性管理方法,是我国特色社会主义新时代社会转型发展背景下建筑企?#30340;?#28085;式发展的必经之路。对此,我们一方面要看到我国在工程造价体制上存在的企业发展眼界差距、科学管理思维差距以及全过程管控的模式差距,积极借鉴国外发达国?#20197;?#24314;筑行业发展上的经验理论,另一方面,脚踏实地,从国家建设长远规划出发引?#35745;?#19994;向战略型发展,积极促进第三方工程造价咨询行业,不断提升造价咨询人员综合素质,为进一步加强工程造价管理理论研究能力以及提升理论实践指导作用。

参考文献:

[1] 姜亚丽.BIM、IPD协同模式下的工程造价管理工作研究[J].?#30001;幔?019(13):133.

[2] 陈志聪.如何做好全过程的工程造价管理与控制工作[J].江西建?#27169;?019(04):200-201.

作者简介:

曹? 兵(1978-),男,河北唐山人,硕士,讲师,研究?#36739;潁?#24037;程造价。

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